ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಪ್ರಾರಂಭಿಕರು ಮಾಡುವ 5 ತಪ್ಪುಗಳು
ಅಡಮಾನವು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಬದುಕಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನು ಉಳಿಸಿ. ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿತರಣೆಗೆ ಬಹಳ ಸಮಯ ಕಾಯಿರಿ ಮತ್ತು ಯೋಜಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾದದ್ದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿ.
ಮೂಲಕ, ಒಂದು ಡಾಲರ್ ಈಗಾಗಲೇ ಎಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡಿದ್ದೀರಾ? ವಿನಿಮಯ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ!
ತಪ್ಪು 1. ವಸತಿ ಆತುರದ ಆಯ್ಕೆ
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಠಾತ್ತನೆ ಅಥವಾ ಭಾವನೆಗಳ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು, ಪ್ರಚಾರಗಳು ಮತ್ತು ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಂದ ಸುಂದರವಾದ ಚಿತ್ರಗಳು, ಲಾಭದಾಯಕ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಮುನ್ನಡೆಸಬೇಕು.
ಇವೆಲ್ಲವೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ - ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವು ಯಾವಾಗಲೂ ಘೋಷಿತವಾದವುಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ ಈ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದು ತಡವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ತಪ್ಪಾಗಿ ತಿಳಿಯದಿರಲು, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ನಡೆಸಬೇಕು, ವಿವಿಧ ಕೊಡುಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ನಿಮಗಾಗಿ ನೀವು ತಕ್ಷಣವೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ: ಮನೆ ಎಷ್ಟು ಬೇಗನೆ ಕಾರ್ಯಾರಂಭಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಈ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಮನೆಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನವೀಕರಣದ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚಗಳು.
ತಪ್ಪು 2. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು
ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ವೇಗವಾಗಿ ಸಹಿ ಹಾಕುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದೀಗ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಇತರ ಕಂಪನಿಗಳ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಮಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ವಿಭಿನ್ನ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುವುದು, ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಒಂದೆರಡು ದಿನಗಳ ನಂತರ ಈ ಕ್ಷಣವು ತಪ್ಪಿಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹಿಂಜರಿಯದಿರಿ. ಇವು ಕೇವಲ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಜಾಹೀರಾತು ಗಿಮಿಕ್‌ಗಳು. ತಪ್ಪಾಗಿ ತಿಳಿಯದಂತೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೇಗೆ, ಲಿಂಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿ.
ತಪ್ಪು 3. ಒಪ್ಪಂದದ ಗಮನವಿಲ್ಲದ ಓದುವಿಕೆ
ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲರೂ ಅದನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹಲವಾರು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ, ನಿಮ್ಮ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ, ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಧ್ವನಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬೇಕು, ಅದನ್ನು ಶಾಂತ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ, ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು. ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳು ನಿಮಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವುದಿಲ್ಲವಾದರೆ, ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಂದ ಮನವೊಲಿಸಬಾರದು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಾರದು.
ತಪ್ಪು 4. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ
ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ಕುಟುಂಬ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಎಷ್ಟು ಕಠಿಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮನೆ ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬರುವವರೆಗೂ ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಹಣಕಾಸಿನ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 2-3 ತಿಂಗಳು ನೀವು ಅಂದಾಜು ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂದೂಡಬಹುದು, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋದರೆ, ಈಗ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ತರ್ಕಬದ್ಧವಲ್ಲದ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಿಲುಕುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ನಮ್ಮ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಓದಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ - "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಹೇಗೆ ಉಳಿಸುವುದು".
ತಪ್ಪು 5. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿ
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಜಾಗರೂಕತೆಯಿಂದಾಗಿ, ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು, ಒಂದು ದಿನವೂ ದಂಡದಿಂದ ಶಿಕ್ಷೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ವಿಮೆಯನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ನವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ನೀವು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗತ್ಯವಾದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವಿಮೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕು. ಇದು ಅನಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಹಜವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಮತ್ತು ಗಮನ ಸೆಳೆಯುವವರು ಸಹ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಬಹುದು.
ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ -
ಮತ್ತು ವೀಡಿಯೊ - ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬೇಕು: