ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು (ಅಡಮಾನ) ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಎಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ: ಟಾಪ್ -5 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು + ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ನೆರವು

ಶುಭ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ, ಐಡಿಯಾಸ್ ಫಾರ್ ಲೈಫ್ ನ ಪ್ರಿಯ ಓದುಗರು! ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ ನಾನು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಬಹುದು (ಪಡೆಯಬಹುದು) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ, ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ, ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಯಾರು ನೀಡಬಹುದು.

ಮೂಲಕ, ಒಂದು ಡಾಲರ್ ಈಗಾಗಲೇ ಎಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡಿದ್ದೀರಾ? ವಿನಿಮಯ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ!

ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿದ ನಂತರ, ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ:

• ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನ ಯಾವುದು;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ;
• ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅಡಮಾನದ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಯಾವುವು;
• ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ;
• ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಲೇಖನವು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ - ಈಗಾಗಲೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದವರು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು.

ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿ- ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಆತುರದ ಮತ್ತು ದುಡುಕಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಯೋಚಿಸಲು ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡಬೇಡಿ, ಇದೀಗ ಓದಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ, ಅಲ್ಲಿ (ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ) ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಗಾಗಿ ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ, ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಯಾರು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು - ಈ ಸಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಓದಿ

1. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವಿಧಾನ

ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯ್ದೆಗಳ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯವು ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸಾಲವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಪ್ರಮಾಣಕ ಕಾಯಿದೆ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ"ಮತ್ತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ 1998 ವರ್ಷ.

ಅಡಮಾನಗಳೊಂದಿಗಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣವು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾರು ಅಡಮಾನ ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾರು ನಿರಾಕರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅವರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಹಲವಾರು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

1. ವಯಸ್ಸು. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಉತ್ತೀರ್ಣರಾದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ 21 ವರ್ಷ. ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸಹ ಇದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
2. ಆದಾಯ ಮಟ್ಟ.ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಒಟ್ಟು ಕುಟುಂಬ ಆದಾಯ... ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಯೋಜಿತ ಪಾವತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ 2 ಬಾರಿ.
3. ಸ್ಥಿರ ಉದ್ಯೋಗ. ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಕಂಪನಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಲಗಾರರು ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
4. ಪೌರತ್ವ. ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವ ವಿಧಾನವು ಸಾಲಗಾರನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಮುಖ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳಿಂದಲೂ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಇದು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• ದರ. ರಷ್ಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಆಸಕ್ತಿ ಇದೆ 12%... ಇದನ್ನು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ, ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣ.
• ಸಾಲದ ಅವಧಿ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇದು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ ನಿಂದ 60 ಮೊದಲು 360 ತಿಂಗಳುಗಳು... ಕಡಿಮೆ ಬಾರಿ, ಈ ಪದವು ದೀರ್ಘವಾಗಿರಬಹುದು.
• ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತಅದನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ಇದು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ1 000 000 - 20 000 000 ರೂಬಲ್ಸ್.
• ದಂಡಗಳು. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಯಾವ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯಾವ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದು ದಿನದ ವಿಳಂಬವೂ ಸಹ ಸಾಕಷ್ಟು ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿಸಿದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಕ್ರಮೇಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಹೋರಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಇದರ ಫಲಿತಾಂಶವು ಹಿಂದಿನದು ವರ್ಷ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಿದ್ದವು.

2. ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು

ರಷ್ಯಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವಾಸಿಗಳು ವಸತಿಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ತೆರಳುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಅದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ 50% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ನಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್... ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಜ್ಞಾನವಿಲ್ಲ. ಇದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಕಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

1) ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮೂಲತತ್ವ

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಆಧುನಿಕ ಹಣಕಾಸು ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಅಡಮಾನ - ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಪ್ರಕಾರ, ಅದು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕನಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಾಲಗಾರನು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅವನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ದಂಡಗಳು... ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ, ಅಂದರೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ.

ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ತಡವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾತ್ರ ಉಂಟಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

Ass ಹಿಸಿದ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದವು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ;
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು;
• ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ನಿಯಮಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ;
• ತಾಂತ್ರಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಮಾರ್ಪಾಡು (ವಿನ್ಯಾಸ);
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಹಾನಿ.

ಪ್ರಮುಖ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡು ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ... ಇಂದು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಂತಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು 13%... ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಇದು ಹೆಚ್ಚು.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕಗಳಿವೆ:

• ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯ;
• ಸಾಲದ ಅವಧಿ;
• ಮೊತ್ತ.

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.

ಆದ್ದರಿಂದ ಅಡಮಾನವು ಕಠಿಣ ಶ್ರಮವಾಗದಂತೆ, ನೀವು ಅದಕ್ಕೆ ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಅದರ ನೋಂದಣಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಕುಟುಂಬ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಬಹಳ ಸಮಯದವರೆಗೆ (ಸರಾಸರಿ 5 – 30 ವರ್ಷಗಳು) ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಕುಟುಂಬ ಬಜೆಟ್ನ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಮತ್ತು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಒಂದು ಡಜನ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕುಟುಂಬ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಯೋಜಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿ ಅಂತಿಮ ಓವರ್ ಪೇಮೆಂಟ್... ಇದನ್ನು ಬಳಸಿ ಮಾಡಬಹುದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅಥವಾ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿ.

ಓವರ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಗಾರನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಂತಿಮ ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಹಲವಾರು ದಶಕಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೊತ್ತವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ 2 ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಅದು ಮೂಲತಃ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿತ್ತು.

ಸೂಚನೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಿಂದ ಕೆಲವರು ಭಯಭೀತರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಇತರರು, ಅದನ್ನು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ, ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅವಕಾಶಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಪಾವತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸುಲಿಗೆ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ದರ ಸರಾಸರಿ ಶೇಕಡಾಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇನ್ನೂ ತಮ್ಮ ಲಾಭವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವನು ಏನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅವನು ತಿಳಿಯುವನು, ಮತ್ತು ಅವನು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ಈ ಸೂಚಕವು ಅಹಿತಕರ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಇದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವಾಗ ಆದರ್ಶ ಅನುಪಾತ ಏನೆಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯ ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ 40ಆದಾಯದ%. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಿತ ದಾಖಲಿತ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಅವನಿಂದ ಆಕರ್ಷಿತವಾದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು.

2) ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಷರತ್ತುಗಳು

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಅದರ ನಿಯಮಗಳಾಗಿವೆ. ಪ್ರತಿ ಸಾಲದಾತನು ತನ್ನದೇ ಆದ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಮುಖ ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ.

ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಮೂಲ ಷರತ್ತುಗಳು

1. ಸಾಲಗಾರನ ವಯಸ್ಸು

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಿದ ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು 21 ವರ್ಷ. ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಯಸ್ಸಿನ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಸೂಚಕದ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸು, ಇದನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ 3 — 5 ವರ್ಷಗಳು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್... ಇಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು 75 ವರ್ಷಗಳು.

2. ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಸಾಲಗಾರನ ಪರಿಹಾರ ಸೂಚಕವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಲ್ಲದೆ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣ;
• ವೃತ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾನ;
• ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣ;
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ.

ಇದು ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಧ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ... ಮತ್ತು ಈ ಸೂಚಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಗಾತ್ರ, ಮತ್ತು ಪದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ.

3. ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಂಬುತ್ತಾರೆ ನಾಗರಿಕ ಸೇವಕರುಅವರು ಸ್ಥಿರ ವೇತನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಉದ್ಯೋಗವು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಸ್ಥಿರತೆಯಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಮೌನವಾಗಿ ಸ್ವಾಗತಿಸಿದರು ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣದ ಡಿಪ್ಲೊಮಾವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ವಿಚಿತ್ರವೆಂದರೆ, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ, ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ... ವಿವರಣೆಯು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ - ಆಧುನಿಕ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಲಾಭದಾಯಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಸಹ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ.

4. ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮತ್ತೊಂದು ಅಗತ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯೆಂದರೆ ರಾಜ್ಯ ಸವಲತ್ತುಗಳ ಲಭ್ಯತೆ.

ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಹಾಯಧನವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಯುವ ಕುಟುಂಬಗಳು (ಸಂಗಾತಿಯ ವಯಸ್ಸು ಮೀರಬಾರದು 35 ವರ್ಷಗಳು), ಇವುಗಳನ್ನು ಅನುಗುಣವಾದ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ;
• ಮಗು ಜನಿಸಿದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ ತಾಯಿಯ ಬಂಡವಾಳ;
• ಮಿಲಿಟರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿ.

ಮೊದಲ ಎರಡು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರು ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಲದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯವನ್ನು ನಂಬಬಹುದು.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮಿಲಿಟರಿ ಅವರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಂಬಬಹುದು 2,4 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್... ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ಲೇಖನವೊಂದರಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ 5 ಹಂತಗಳು

3. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು - ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವ 5 ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳು

ಅನೇಕ ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವಾಗ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅದನ್ನು ನೀಡುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳು, ರೂಪಗಳು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಸಂಯೋಜನೆ, ಸೆಟ್ ಸಾಲಗಾರನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು... ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸ್ವತಃ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

ಸೂಚನೆ! ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅನಗತ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತವೆ 2 ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಉಚಿತವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಭಿನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಇರುವ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳಿವೆ.

ಹಂತ 1. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ

ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ವೃತ್ತಿಪರರು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವು ತಜ್ಞರು ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲದ ವಸ್ತುವಿನ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತವಾಗಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೆಯ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿತ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯದಿಂದ ಇದನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ:

• ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್;
• ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಮುಗಿದ ವಸತಿ;
• ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್;
• ಕಾಟೇಜ್;
• ಖಾಸಗಿ ಮನೆ.

ಕೆಲವು ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲಗಳು, ಆದರೆ ಅಂತಹ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಲ್ಲಿ ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ರೊಸೆಲ್ಖೋಜ್ಬ್ಯಾಂಕ್.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಬಯಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.... ಈ ವಿಧಾನವು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ತಪ್ಪುಗ್ರಹಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತವೆ, ಇದನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫಂಡ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮಾತ್ರ ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ.

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಒಂದು ಚಿಹ್ನೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ - ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಶಿಥಿಲಗೊಳಿಸಬಾರದು, ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗಬಾರದು ಅಥವಾ ಉರುಳಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಬಾರದು.

ತಜ್ಞರನ್ನು ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡದೆ ಅಡಮಾನ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಹಂತ 2. ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆರಿಸುವುದು

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆರಿಸುವುದು, ತನ್ನದೇ ಆದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತಾರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ... ಅನೇಕರಿಗೆ, ಈ ಸೂಚಕವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಲಗಾರ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೊದಲು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಂಬಬಹುದು ನಿಷ್ಠಾವಂತ ವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಸಾಲ ನಿಯಮಗಳು.

ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಯ್ಕೆಯಿಂದ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾದವರಿಗೆ ವೃತ್ತಿಪರರು ಇತರ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ:

• ಭಾಗಶಃ ಆರಂಭಿಕ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ - ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ;
• ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಈಗಾಗಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಾಲಗಾರರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ನೀವು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬೇಕು;
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಸೆಳೆಯಲು ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮರೆಯದಿರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ;
• ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು, ಅದರ ಕೊರತೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವಾಗ ಅನೇಕರು ಆಘಾತಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ ಓವರ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ... ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಮೊತ್ತವು ಅಹಿತಕರ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅವುಗಳು ಎಷ್ಟು ಮುಂಚಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ಹಂತ 3. ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯ ನೋಂದಣಿ

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಬಂದರೆ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುವದನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ ಸಾಕು.

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ.

ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು, ಅದು ಎಲ್ಲೆಡೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ:

• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್;
• ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರತಿ ಮಗುವಿಗೆ ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ತಯಾರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ಕೆಲಸದ ಪುಸ್ತಕದ ಪ್ರತಿ;
• ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ದೃ ming ೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಸುವ ಮಾನಸಿಕ ens ಷಧಾಲಯದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 4. ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿದರೆ, ವಹಿವಾಟು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಮೊದಲ ಹಂತ ವಿಮೆ... ಈ ವಿಧಾನವು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ವಿಮಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರನು ಭರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಮಾತ್ರ ವಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು... ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನವು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯಲ್ಲೂ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿಮೆ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತವೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಒಂದು ಜೀವನ.

ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಫಲಿತಾಂಶವು ಒಂದು - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವವರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳ ವಿರುದ್ಧ ವಿಮೆ ಮಾಡದೆ ಉಳಿದಿದ್ದಾನೆ. ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಘಟನೆ ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಏನೂ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತತೆಯು ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ವಿಮೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ... ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗುವುದನ್ನು ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.

ಬೇರೆ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ಉಬ್ಬಿಕೊಂಡಿರುವ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್, ಆದರೆ ವಿಮೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತದನಂತರ ಮತ್ತೊಂದು ಅಹಿತಕರ ಕ್ಷಣವು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ - ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ವಿಮಾದಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ... ಇದು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅವರು ಸಹಕರಿಸುವ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ದರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ತೀರ್ಮಾನ ಸಮಗ್ರ ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ.

ಹಂತ 5. ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನ

ಅಡಮಾನ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನ... ಇತರ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ, ಅದನ್ನು ಒಂದು ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡದೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಬೇಕು.

ಮರೆಯಬೇಡಿಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಬೇಕು ಮೊದಲು ಅದರ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಕ್ಷಣ. ಒಪ್ಪಂದದ ಯಾವುದೇ ಅಂಶಗಳು ಗ್ರಹಿಸಲಾಗದಂತಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಅಧ್ಯಯನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿಯತಾಂಕಗಳಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಗಮನ ನೀಡಬೇಕು. ಅರ್ಥ ಪಾವತಿಗಳ ಮೊತ್ತ, ಅವರ ನೋಟ, ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿ ದಂಡಗಳು... ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಡಮಾನದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಜೊತೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ... ವಸತಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಖಾತೆಗೆ ಹಣ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಥವಾ ಸುರಕ್ಷಿತ ಠೇವಣಿ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಗದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

---

ಹೀಗಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ. ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತರಲ್ಲದವರಿಗೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಬೆದರಿಸುವುದು ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತವನ್ನು ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೆಚ್ಚಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.

4. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು: ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಪಾದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು ತುಂಬಾ ಸಮತೋಲಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿರಬೇಕು, ನೀವು ಅದನ್ನು ಲಘುವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಸಹ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.

ವೃತ್ತಿಪರರು, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಕೆಳಗಿನ ಸೂಚಕಗಳ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ:

• ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಉಳಿತಾಯ;
• ಅಪೇಕ್ಷಿತ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯ ಮೊತ್ತ;
• ಸಾಲಗಾರನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಯಾಗಿ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.

ಭವಿಷ್ಯದ ಅಡಮಾನದ ಗಾತ್ರವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು 2 ಸೂಚಕಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ:

1. ಸಾಲಗಾರನು ಡೌನ್‌ಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಮೊತ್ತ;
2. ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪರಿಹಾರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಬಹುದು.

ಸೂಚಕ 1. ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿ

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನು ಈ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು.

ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು, ಕೇವಲ 2 ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಸಾಕು:

ಹಂತ 1. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ... ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟ ಸೈಟ್... ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದು ಖರೀದಿಗೆ ಯೋಜಿಸಲಾದ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಅದರ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾದ ಅಂದಾಜುಗಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಅದರ ನಂತರ, ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಂದು ಶೇಕಡಾವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿರುವಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ 3 000 000 ರೂಬಲ್ಸ್. ಎಷ್ಟು ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು 1ಅದರಲ್ಲಿ%, ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು 100 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ:

3 000 000 / 100 = 30 000 ರೂಬಲ್ಸ್

ಆಯ್ದ ವಸತಿಗಳ ಒಂದು ಶೇಕಡಾ ವೆಚ್ಚ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ 30 000 ರೂಬಲ್ಸ್.

ಹಂತ 2. ನಂತರ ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದ ಶೇಕಡಾ ಎಷ್ಟು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ... ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಉಳಿತಾಯದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬೇಕು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಬರುವ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಂದು ಶೇಕಡಾ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕು.

ಸಾಲಗಾರನ ಉಳಿತಾಯ ಎಂದು ನಾವು If ಹಿಸಿದರೆ 900 000 ರೂಬಲ್ಸ್, ಇದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ:

900 000 / 30 000 = 30%

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚದ ಮೂವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಸಾಲಗಾರ ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.

ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಡಮಾನ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಈ ಸೂಚಕವು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಗಾತ್ರವು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ:

3 000 000 – 900 000 = 2 100 000 ರೂಬಲ್ಸ್

ನಗದುಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಈ ಮೊತ್ತವು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸೂಚಕ 2. ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ ಮಟ್ಟ

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕವೆಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನ ಪರಿಹಾರದ ಮಟ್ಟ. ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಯಾವ ಆದಾಯವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ.

ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಬೇಕು ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಬಳಸಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋದಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ, ಮೊದಲ ಕಂತು ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ನಾವು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ:

---

ಹಾಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು. ಇಂದು ಅದು ಸರಾಸರಿ15%. ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಎಂದು ತಪ್ಪಾಗಿ ಗ್ರಹಿಸಬಹುದು 20 ವರ್ಷಗಳು. ಗುಂಡಿಯನ್ನು ಒತ್ತಿದ ನಂತರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತ... ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ, ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಇರುತ್ತದೆ 27 653 ರೂಬಲ್.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ದೃ confirmed ಪಡಿಸಿದ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣವು ಇರಬೇಕು ಕನಿಷ್ಠ 2 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಮಾಸಿಕ ಕಂತು. ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ದತ್ತಾಂಶಕ್ಕಾಗಿ, ಆದಾಯವು ಇದಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ:

27 653 * 2 = 55 306 ರೂಬಲ್ಸ್

ಈ ಆದಾಯವನ್ನು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೇತನ) ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ದೃ must ೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಇದು ಸಾಲಗಾರನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯವಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು... ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ದೃ confirmed ಪಡಿಸಿದ ಆದಾಯದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇಂತಹ ಅತಿಯಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಏಕೆ ಬೇಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುವ ಮಾರ್ಗ... ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಮಾನ್ಯ als ಟ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣ (ಆದಾಯದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು) ಇರಬೇಕು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಡೆದ ಆದಾಯದ ಸಮರ್ಪಕತೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಂಬಳದ ಜೊತೆಗೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನು ಇತರ ಅನಧಿಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಬೇಕೇ?

ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಲಾಭ ಪಡೆಯುವ 2 ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

1) ಇನ್ನೂ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ತ್ಯಜಿಸುವುದು... ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತವೆ 70ಆದಾಯದ%.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಘೋಷಿತ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ನಿಜ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಅಗ್ಗದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

2) ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಸಹಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿ. ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನ ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದಾಗ, ಈ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ರವಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋ.

ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿನ ಅಂತಹ ಡೇಟಾವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಾಗ, ತಕ್ಷಣ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಸಾಲ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಸಾಲಗಾರ ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅದರ ನಂತರ, ಅವರು ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಅವರು ಯಾವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಧನಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರ.

ಅಂತಹ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೌಖಿಕವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲು ಸಾಕು.

ಅನುಭವಿ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅಂತಹ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ರಷ್ಯನ್ನರ ಕಡಿಮೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಕ್ಷರತೆ ಮತ್ತು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಅವಧಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಇಂದು ಅನೇಕರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕಾರಣವಾಗುವುದು ಸಹಜ ನಿರಾಕರಣೆಗಳು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗಾಗಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಹಿಂದಿನ ಅಪರಾಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉತ್ತಮತೆಗಾಗಿ ಪರಿಹಾರವು ಬದಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯದ ಸ್ಥಿತಿ.

ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ಇನ್ನೂ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು... ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವುದು ಅವರ ಅಧಿಕಾರದಲ್ಲಿದೆ. ಸಹ ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ.

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಆದಾಯವು ಅವರು ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ ಸಾಲಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ತನ್ನ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಬ್ರೋಕರ್ ಎಲ್ಲ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಖಾತರಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಓದಿ.

---

ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ ನೀವು ಭಯಪಡಬಾರದು, ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು... ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದರೆ, ನೀವು ತಕ್ಷಣ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

5. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ವಸತಿಗಾಗಿ 5 ಸರಳ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು - ಹಂತ ಹಂತದ ಸೂಚನೆಗಳು

ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿ - ಕಠಿಣ ಮತ್ತು ಸುದೀರ್ಘ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದನ್ನು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ಅನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಹಂತ-ಹಂತದ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ಹಂತವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ತಜ್ಞರು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಯ್ಕೆಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಎಷ್ಟು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮೊದಲ ಕಂತು ಹೇಗಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಇತರ ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಸಹ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 1. ಆಸ್ತಿಯ ಆಯ್ಕೆ

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದವರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ: ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ?

ಇಂದು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:

1. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ (ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡ) ಅಥವಾ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್;
2. ಕಾಟೇಜ್ ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್;
3. ಖಾಸಗಿ ಮನೆ.

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ ಹಂಚಿಕೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ... ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ನೀಡಬಹುದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಲ.

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು, ಅವುಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ನಿರಾಶೆಗೊಳ್ಳದಿರಲು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ದ್ವೇಷಿಸದಿರಲು ಈ ವಿಧಾನವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿಗೆ ಮನೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಲಗಾರನ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಇದೆ.

ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆ - ನಾಗರಿಕ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸ್ಥಳದೊಂದಿಗೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿಯಮದಂತೆ, ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವಿದೆ. ಅಂತಹ ಸಾಲಗಾರರು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಎದುರಾದರೆ ಹೊಸ ವಸತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಭಾಗವಾಗಲು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ.

ಎರಡನೇ ಆಯ್ಕೆ - ಅಡಮಾನ ನೀಡಿದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಏಕೈಕ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗಂಭೀರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.ಅಡಮಾನ ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ತುರ್ತು ಮತ್ತು ಶಿಥಿಲವಾದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಜೊತೆಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್.

ಹಂತ 2. ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಒಬ್ಬರು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಗುರಿಗಳು, ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕರು ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಇಷ್ಟಪಟ್ಟಾಗಲೂ ಸಹ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು, ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ನಡುವೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅವು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ ಮಧ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳು, ಆರಾಮದಾಯಕ ಸಾಲ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ರಾಜ್ಯ ಲಾಭಗಳು ಅವು ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ತಪ್ಪದೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಬೇಕು. ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾದಾಗ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಇಳಿಕೆ ಕೂಡ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಗಣನೀಯ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ... ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಅದು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಡಜನ್ಗಟ್ಟಲೆ ಮತ್ತು ಸಹ ನೂರಾರು ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಾದ ಹಲವಾರು ನಿಯತಾಂಕಗಳಿವೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವೂ ಇದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮುಖ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳು:

1. ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ, ಜೊತೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಖ್ಯಾತಿ;
2. ಈ ಸಾಲಗಾರನ ಮೂಲಕ ಈಗಾಗಲೇ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಿರುವ ನಿಜವಾದ ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು;
3. ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
4. ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತ;
5. ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಷರತ್ತುಗಳು, ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ದಂಡದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ;
6. ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳ ಮೊತ್ತ;
7. ದಂಡದ ಪ್ರಮಾಣ, ಹಾಗೆಯೇ ವಿಳಂಬದ ಸಂಗತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವರ ಸಂಚಯದ ವಿಧಾನ.

ಅವರ ಸಂಬಳವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿಲ್ಲದವರಿಗೆ, ನೀವು ಅನುಮತಿಸುವ ಆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಆರಿಸಬೇಕು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ ಇಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಿರಿ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ಹಂತ 3. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯ ನೋಂದಣಿ

ಅಡಮಾನದ ಯಶಸ್ಸಿನ ಬಹುಪಾಲು ಸರಿಯಾದ ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಕಡ್ಡಾಯವಾದವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ:

1. ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಶ್ನಾವಳಿ;
2. ಸಾಲಗಾರ, ಖಾತರಿದಾರರು ಮತ್ತು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳು;
3. ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕೆಲಸದ ಪುಸ್ತಕದ ಪ್ರತಿ;
4. ಆದಾಯ ಮಟ್ಟದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
5. ಖಾಸಗಿ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ, ಸೂಕ್ತ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು;
6. ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳು.

ಫಾರ್ ನಾಗರಿಕರ ಸವಲತ್ತು ವರ್ಗ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಹೆಚ್ಚು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃ irm ೀಕರಿಸುವ ಪತ್ರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್‌ನಿಂದ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 4. ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು

ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿಯ ಅತ್ಯಂತ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಹಂತ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆ... ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಅದನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದುವುದು ಮುಖ್ಯ. ನಿಂದ ಮೊದಲ ಮೊದಲು ಕೊನೆಯ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್.

ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಸಣ್ಣ ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾದ ಆ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪರಿಪೂರ್ಣ ಆಯ್ಕೆ - ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಉತ್ತಮ - ಒಬ್ಬ ಅನುಭವಿ ವಕೀಲರು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಓದಲಿ.

ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವಾಸಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಪೂರ್ಣ ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಇದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದೆ... ಸಾಲಗಾರನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ, ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ದಾನ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಲು ಅವನಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಂತ 5. ವಹಿವಾಟಿನ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ

ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನವು ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ವಿಮೆ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅವರು ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಜೀವ ವಿಮೆ, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಭವನೀಯ ಅಪಾಯಗಳು. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ವಿಮೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಎಲ್ಲ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯವನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವ ಕೊನೆಯ ಹಂತ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೋಸ್ರೀಸ್ಟ್ರೆ... ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅದನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಡಮಾನ... ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಂದು ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

---

ಹೀಗಾಗಿ, ಅಡಮಾನದ ನೋಂದಣಿ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಹಂತ-ಹಂತದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ನೋಂದಣಿಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಲಕ್ಷಣಗಳು

6. ಭೂ ಅಡಮಾನದ ಮುಖ್ಯ ಲಕ್ಷಣಗಳು

ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು... ಅಂತಹ ಸಾಲವು ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅಡಮಾನ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ಇನ್ನೂ ನಡೆಯುವಾಗ, ಅದು ಕಾನೂನಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

1) ಅಡಮಾನದ ವಿಷಯದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು

ಜಮೀನಿನ ಅಡಮಾನದ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವು ಸಾಲದ ವಿಷಯದ ಮುಖ್ಯ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು. ಈ ವಿಧಾನದಿಂದಾಗಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಕೆಲವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

1. ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಷೇಧವಿಲ್ಲ;
2. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನದ ವಿಷಯವು ಈ ಎರಡು ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಎರಡೂ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

1. ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಹಿವಾಟಿನ ಮಿತಿ

ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯವು ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಅದರಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಾರದು ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಹ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಭೂ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಹಿವಾಟು ನಿರ್ಬಂಧವು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಹಲವಾರು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು:

• ಅರಣ್ಯ ನಿಧಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು;
• ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ;
• ವಿಕಿರಣಶೀಲ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಪಾಯಕಾರಿ ತ್ಯಾಜ್ಯಗಳಿಂದ ಕಲುಷಿತಗೊಂಡ ತಾಣಗಳು;
• ಅವನತಿಗೊಳಗಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳು.

2. ಜಾಮೀನು ನಿಷೇಧ

ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿ ಅಡಮಾನದ ವಿಷಯವಾಗಬಹುದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಕೆಲವು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಕಾನೂನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇವುಗಳು ಸೇರಿವೆ:

• ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಒಡೆತನದ ಜಮೀನುಗಳು. ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಅಂತಹ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ನಿಷೇಧವನ್ನು ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡುವ ಅಗತ್ಯತೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯ ಮೀಸಲು ಭದ್ರತೆಯ ಅಗತ್ಯದಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಇದೆ.
• ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿ. ಈ ಸೂಚಕವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಪ್ರಮಾಣಕ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮತ್ತು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ಭೂಮಿಯ ಪಾಲು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗಳಿವೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಪ್ರದೇಶದ ಕೆಳಗಿನ ಮತ್ತು ಮೇಲಿನ ಗಡಿಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

2) ಭೂಮಿಯ ಅಡಮಾನದ ಇತರ ಲಕ್ಷಣಗಳು

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ಭೂ ಅಡಮಾನದ ವಿವರಿಸಿದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಇತರ, ಸಹ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ಲಕ್ಷಣಗಳಿವೆ.

ಮೊದಲನೆಯದು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಮಾನ ಅನುಪಾತ... ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಡಮಾನವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿದೇಶ ದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನವು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ 2 ಮೇಲಾಧಾರ ಪ್ರಕಾರ – ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಗಳು... ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ ಇಲ್ಲ ಇವೆ.

ಅಂತಹ ವಿಧಾನವು ಅಸಮತೋಲನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸಹಜ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳು ಸೆಳೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತವೆ ಏಕಕಾಲಿಕ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಮೇಲೆ.

ಒಪ್ಪಂದವು ಏಕಕಾಲಿಕ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಗಾಗಿ ಒದಗಿಸದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮುನ್ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದರೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಕಟ್ಟಡದ ಹಕ್ಕು ಮಾಲೀಕರ ಬಳಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ, ಅಡಮಾನಗಾರನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆ(ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಅದರ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಹಕ್ಕು).

ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಕೊನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು... ಅವುಗಳನ್ನು ಭೂ ಅಡಮಾನಗಳ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಬಹುದು. ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಬಿಂದುಗಳು ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿದೆ.

ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಷರತ್ತುಗಳು

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿ 2 ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಷರತ್ತುಗಳು:

ಷರತ್ತು 1. ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ಗಡಿಗಿಂತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ನಿಜವಾದ ಪ್ರದೇಶ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ವಿಶೇಷ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಪರಿಹಾರ ಲಕ್ಷಣಗಳು;
• ಮಣ್ಣಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು;
• ಸ್ಥಳ.

ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಈ ಸೂಚಕಗಳ ತಪ್ಪಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದಾವೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗಡಿಗಳ ತಪ್ಪಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದಿಂದಾಗಿ, ಅದನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ.

ಷರತ್ತು 2. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನೆಕ್ಸ್ ಇರುವಿಕೆ.ಇದು ಯೋಜನೆಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸೈಟ್‌ನ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಭೂ ಸಮಿತಿ.

---

ಹೀಗಾಗಿ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅಡಮಾನವು ಹಲವಾರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.

7. ಅಡಮಾನ (ಅಡಮಾನ ಸಾಲ) ಪಡೆಯುವುದು ಎಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ - ಸಾಲ ನೀಡುವ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಟಾಪ್ -5 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು

ಇಂದು, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಒಂದು ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಸಹ, ಹಲವಾರು ವಿಭಿನ್ನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಉತ್ತಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಶ್ರೇಯಾಂಕಗಳು ಈ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ, ನಾವು ಕೆಳಗೆ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು:

№	ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆ	ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ	ಬಡ್ಡಿದರ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ%
1	ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಾಸ್ಕೋ	ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು	11,75
2	ಡೆಲ್ಟಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್	ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ 11.5%	11,50
3	ಗ್ಯಾಜ್‌ಪ್ರೊಂಬ್ಯಾಂಕ್	ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಟೌನ್ ಹೌಸ್ಗಳು ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ	11,00
4	ಉಗ್ರಾ	ಅಡಮಾನ ಮಾನದಂಡ	10,90
5	ಟಿಂಕಾಫ್	ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು	10,49

ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಎಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿಗಾಗಿ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಬರೆದಿದ್ದೇವೆ - ಅದರೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

8. ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ? 💻

ಆಧುನಿಕ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಅಂತರ್ಜಾಲದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಪಾರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮೂಲಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಕಳುಹಿಸುವುದು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಹಳ ಅನುಕೂಲಕರ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಉಚಿತ ಸಮಯವಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಇದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್

ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡದೆ, ಸಾಲಗಾರನು ವಿವಿಧ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಮೀಸಲಾದ ಬಳಸಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತ, ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ನಡೆಸಿದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರನು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಪಡೆಯಬಹುದೆಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ:

1. ಆದಾಯ ಮಟ್ಟ;
2. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಗಳು, ಅದನ್ನು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿಯ ಗಾತ್ರವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ಮೊತ್ತವನ್ನೂ ಸಹ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಪದವನ್ನು ಹಲವಾರು ನಿಯತಾಂಕಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
• ಬಡ್ಡಿ ದರ;
• ಪಾವತಿಯ ಸಂಭವನೀಯ ಗಾತ್ರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪರಿಹಾರದ ಮಟ್ಟ.

ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ಗಾತ್ರವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಮುಖ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಲ್ಲಿ ಧ್ವನಿಸುವ ದರವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು, ಆದರೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ... ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ಪ್ರಮಾಣವು ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಸಂಚಿತ ಆಸಕ್ತಿಆದರೆ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಆಯೋಗ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳುಸೇರಿದಂತೆ ವಿಮೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು, ನೀವು ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಬಳಸಬಹುದು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್... ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸೈಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಮುಖಪುಟಗಳಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತವೆ.

ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಯ ಉದಾಹರಣೆ - ಸಾಲ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ಮರೆಯಬೇಡಿಅದು ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಅದಷ್ಟೆ ಅಲ್ಲದೆ ದರ ಮತ್ತು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಅಗತ್ಯ ಮೊತ್ತ. ಪ್ರಮುಖ ಎಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಯೋಗಗಳು, ಆಯ್ದ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಅಂದಾಜು. ಹೆಚ್ಚು ವಾಸ್ತವಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕ್.

ಸೂಚನೆ. ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವಾಗ, ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಸೂಚಿಸಿದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಈ ವಿಧಾನವು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಮುಂದಿನ ಹಂತ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು... ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಇದು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ದವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಕು. ಅದರ ನಂತರ, ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉಳಿದವುಗಳನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು, ಆಯ್ದ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರಶ್ನಾವಳಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ಇಲ್ಲಿಯೇ.

ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ಅರ್ಜಿದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾ;
• ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಮಟ್ಟ;
• ಕುಟುಂಬ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ;
• ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಪ್ರಮಾಣ;
• ಖರೀದಿಗೆ ಯೋಜಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯು ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇದನ್ನು ಮುಂದೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ಪ್ರಮಾಣದಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಯ ಅವಧಿ ನಿಂದ 1 ಮೊದಲು 7 ದಿನಗಳು.

ಅಡಮಾನ ಸಹಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಲ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ವಿಮರ್ಶೆ

9. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಯಾರು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ - TOP-5 ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಅವಲೋಕನ

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಮಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನೈತಿಕ ಏಕಾಗ್ರತೆ... ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಗಾಗಿ, ಕನಿಷ್ಠ ಹಣಕಾಸಿನ ಕನಿಷ್ಠ ಜ್ಞಾನ... ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅಂತಹ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಸಹಜ.

ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಬಾರದು. ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಡುವೆ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯ ಸಹಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೇ ನಿಖರವಾಗಿ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಡಮಾನ ಬ್ರೋಕರ್.

ಅಂತಹ ತಜ್ಞರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುತ್ತಾರೆ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳುಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ. ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅವನು ಸಮರ್ಥನಾಗಿದ್ದಾನೆ.

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಇವೆ ಇಡೀ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳುಅವರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಣ್ಣ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು ದೊಡ್ಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಲ್ಲಿ.

ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ತಜ್ಞರು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತಾರೆ 5 ಕಂಪನಿಗಳು, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ನಾಯಕರು. ಇವುಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

1) ಎಲ್ಕೆ-ಕ್ರೆಡಿಟ್

ಈ ಬ್ರೋಕರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೊಸದಾಗಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ನಿಷ್ಪಾಪ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಗಳಿಸಿದೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2) ಕೊಮ್ಮರ್ಸೆಂಟ್-ಕ್ರೆಡಿಟ್

ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಭವವಿದೆ.

ಇದಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಇಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒಳಗಿನಿಂದ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

3) ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಹಾರಗಳ ಸೇವೆ

ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಕಂಪನಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ 2010 ವರ್ಷದ.

ಕಂಪನಿಯು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

4) ಅಡಮಾನದ ಆಯ್ಕೆ

ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ 2012 ವರ್ಷ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪೆನಿಗಳು ಮಾಸ್ಕೋ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಅರ್ಜಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

5) ಸಾಲ ಪ್ರಯೋಗಾಲಯ

ಕಂಪನಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅನುಭವವಿದೆ. ಸಾಲಗಾರರ ಯಾವುದೇ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ, ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

---

ಸಮಯ ಮತ್ತು ನರಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತ. ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತವಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ negative ಣಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಾಗಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಖಾತರಿಗಾರರಾಗಿಯೂ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ.

ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವಾಗ, ಅವರ ಪ್ರತಿಷ್ಠೆಯನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಹಗರಣಗಾರರ ಸಹಕಾರವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಾರದು. ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಕ್ಷಣ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸಲಹೆ

10. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ - ವೃತ್ತಿಪರರಿಂದ 5 ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳು

ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಇಂದು ಸಾಕಷ್ಟು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಇದನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ವಿಶೇಷ ಶಿಕ್ಷಣವಿಲ್ಲ - ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ... ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನದ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಸಮೀಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟ. ನಿಮ್ಮ ನರಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸಲು, ಹಾಗೆಯೇ ಅನಗತ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಮುಖ್ಯ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮುಖ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ ಮೊದಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು.

ಇದಲ್ಲದೆ, ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಅತಿಯಾದದ್ದಲ್ಲ. ಈ ವಿಧಾನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಸುಳಿವು 1. ಮುಖ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ

ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದು ಮಾತ್ರ ಸಾಲಗಾರನು ವೇತನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ. ವಿವರಣೆಯು ಸರಳವಾಗಿದೆ - ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ಅದನ್ನು ರೂಬಲ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಇದೆ ತಲೆಕೆಳಗಾದ ಅಪಾಯ... ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಪಾವತಿಸುವವರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕುಸಿತಕ್ಕೂ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಒಳಗೆ ಹೊಗಳಿದವರು 2013-2015 ವರ್ಷಗಳು ನಾನು ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದೇನೆ. ವಿನಿಮಯ ದರದ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆಯು ರೂಬಲ್ಸ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಪಾವತಿಗಳು ಸುಮಾರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು 2 ಬಾರಿ... ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವೇತನ ಬದಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶವು ಶೋಚನೀಯವಾಗಿದೆ - ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಜನರು ತಾವು ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾಯಿತು.

ಸಲಹೆ 2. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬೇಡಿ

ಸಾಲದ ಸೇವೆಗಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವು ಅನುಮತಿಸದಿದ್ದರೆ ನೀವು ತಕ್ಷಣವೇ ದೊಡ್ಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬಾರದು.

ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ, ನಿಯಮವೆಂದರೆ - ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಂಡ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚು ಇರಬಾರದು 30-40% ಆದಾಯ... ಈ ಸೂಚಕದ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಮೌಲ್ಯ 50%. ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಪಡೆದ ಆದಾಯದ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಷೀಣಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ರಷ್ಯನ್ನರು ಮೇಲಿನ ನಿಯಮವನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕರು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ 70ಅವರ ಆದಾಯದ%. ಅವರು ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ ಎಂದು ಅವರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪೂರ್ಣ ಜೀವನವು ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಲ್ಲ. ಈಗಾಗಲೇ ಉದ್ವಿಗ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ವಿಳಂಬ... ಫಲಿತಾಂಶ ಕೆಟ್ಟ ಸಾಲ ಇತಿಹಾಸ.

ಪ್ರಮುಖ ತೀರ್ಮಾನವು ಸ್ವತಃ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ನೀವು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಕ್ರಮೇಣ ಸುಧಾರಿಸಬೇಕು.

ಮೊದಲಿಗೆ, ಸಣ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬದಲಾಗುವುದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಧ್ಯ.

ಇಂದು ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಇದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ದೊಡ್ಡದಾದ ಸಣ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಸಲಹೆ 3. ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ

ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ, ಸರಿಯಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅದೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಮುಂದೂಡಬಹುದು. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ ನಿಧಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಆ ಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಇರಬೇಕು.

ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದವು ಉತ್ತಮ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಬೇಡಿಕೆಗಾಗಿ ಕಾಯಬೇಕು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕಾರ್ಯನಿರತವಾಗಿದ್ದಾಗ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ತಪ್ಪು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನಂತರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ಆಸಕ್ತಿ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಮೊಣಕೈಯನ್ನು ಕಚ್ಚಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಸಲಹೆ 4. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು ಎಂದು ಮಾತ್ರ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಆಚರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿಯೇ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮೂಲ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಹಿವಾಟಿನ ಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಅಧ್ಯಯನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಮನವನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ನೀಡಬೇಕುಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು... ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ವಿವಿಧ ಬಗ್ಗೆ ಗಂಭೀರವಾಗಿಲ್ಲ ಆಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳು.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನಗಳ ವೆಚ್ಚವು ಸರಾಸರಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ 1ವರ್ಷದಲ್ಲಿ%. ಇಂತಹ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಗಮನವಿಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಹಿತಕರ ಆಶ್ಚರ್ಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಸಲಹೆ 5. ಏರ್ಬ್ಯಾಗ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ

ಹಲವಾರು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ (ಮೇಲಾಗಿ ಠೇವಣಿ) ಇಡಬೇಕು. ಆದರ್ಶ ಮೊತ್ತ 3 ರಿಂದ 6 ಸಾಲ ಕಂತುಗಳವರೆಗೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಈ ಹಣವನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡದಿರಲು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿವೆ:

1. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಯೋಗಗಳು... ಆದ್ದರಿಂದ, ಭಾಗಶಃ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮಾಡುವುದು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ.
2. ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆಯೇ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಈಗಾಗಲೇ ಗಳಿಸಿದ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ತೊಂದರೆಗಳು ಎದುರಾದಾಗ ಅವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬೆಂಬಲ ನೀಡಬಹುದು..

ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಾಗಲೂ, ಏರ್‌ಬ್ಯಾಗ್‌ನ ಸಹಾಯದಿಂದ, ಅವನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು.

---

ಹೀಗಾಗಿ, ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಆಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಅಡಮಾನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಅನುಕೂಲವಾಗಬಹುದು.

11. ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ)

ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭದ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಪ್ರಮಾಣಿತವಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ, ಅದು ತಕ್ಷಣದ ಪರಿಹಾರದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

ಪ್ರಶ್ನೆ 1. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯ ಎಂದರೇನು?

ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಏನೆಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿ... ರಷ್ಯಾದ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತನ್ನಿಂದ ಹೋದ ಹಣದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಗವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.

ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವತಃ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಂತಹ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಒಂದು ಭಾಗ ಮಾತ್ರ. ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತ.

ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಿದೆ 13% ಕಳೆದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಅವನು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದಿಂದ. ಕಡಿತದ ಹಕ್ಕು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮಾತ್ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ 13%.

ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದಲ್ಲ, ಆದರೆ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಗತ್ಯವಾದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು, ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2. ನಾನು ಕೋಣೆಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಇದು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಹಲವಾರು ಮಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಎಷ್ಟು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮೂಲಕ, ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಮೊದಲೇ ಬರೆದಿದ್ದೇವೆ.

ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಒಂದೇ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ - ಕೋಣೆಗೆ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಿರಿ... ಅದೇ ಆಯ್ಕೆಯು ಬಳಕೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಮಾತೃತ್ವ ಬಂಡವಾಳ... ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಕ್ಕಳು ಇದ್ದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಪೂರ್ಣ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಸಣ್ಣ ಮಟ್ಟದ ಬಂಡವಾಳ ಹೊಂದಿರುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಭರವಸೆಯ ಆಯ್ಕೆ... ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಡಮಾನದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಂತರ, ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಡಾರ್ಮ್ ಕೊಠಡಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹಿಟ್ ಆಗುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಅದನ್ನು ಕೆಡವುವ ನಿರ್ಧಾರದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಾಕಷ್ಟು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು. ಮೂಲಕ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪುನರ್ವಸತಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರಣಗಳು ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸುವ ವಿಷಯವು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೋಣೆಯ ಖರೀದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ನೀಡುವುದು ಹಲವಾರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

• ಕೊಠಡಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಒಪ್ಪುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಇದು ಅಡಮಾನದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಕೊಠಡಿಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ದ್ರವ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಾಲಗಾರನ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
• ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಆಗುವ ಲಾಭಗಳು ಅಲ್ಪ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೋಂದಣಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಪಡೆದ ಆಸಕ್ತಿಯು ಅತ್ಯಲ್ಪವಾಗಿದೆ. ಮಾತೃತ್ವ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಭಾಗವನ್ನು ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಜ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇವೆ ಕೊಠಡಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬಹಳ ಉತ್ಸಾಹದಿಂದಿರುವಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳು:

1. ಇತರ ಅಮೂಲ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅದು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
2. ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರ, ಹಲವಾರು ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದಾಗಿ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇಡೀ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದವರು ಅಂತಹ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು.

ಕೊಠಡಿಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆ	ದರ	ಅಡಮಾನ ಪದ	ಮೊತ್ತ	ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು
ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್	13,45%	30 ವರ್ಷಗಳು	ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ	ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ
ಎಸ್‌ಕೆಬಿ ಬ್ಯಾಂಕ್	14%	12,20,30 ವರ್ಷಗಳು	350,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ	ನೀವು ಇಬ್ಬರು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು
ಎಂಟಿಎಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ	3-25 ವರ್ಷ	300 000 – 25 000 000	ಮೊದಲ ಕಂತು 10-85% ಆಗಿರಬೇಕು
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಾಸ್ಕೋ	14% ರಿಂದ	1 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷ	ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ	ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಕೋಣೆಗೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಡೌನ್ ಪಾವತಿ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ
ರೋಸ್ ಎವ್ರೊಬ್ಯಾಂಕ್	13.5% ರಿಂದ	1 ರಿಂದ 20 ವರ್ಷ	ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ 20 ಮಿಲಿಯನ್ ವರೆಗೆ, ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ - 10 ರವರೆಗೆ	ದರವನ್ನು 11.75% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಿದೆ
ಟ್ರಾನ್ಸ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	13.5% ರಿಂದ	25 ವರ್ಷದೊಳಗಿನವರು	500 000 – 20 000 000
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಜೆನಿತ್	21,5% — 26%	1 ರಿಂದ 25 ವರ್ಷ	ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ 14 ಮಿಲಿಯನ್ ವರೆಗೆ, 10 ರವರೆಗೆ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ	ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಕನಿಷ್ಠ 20%

ಪ್ರಶ್ನೆ 3. ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಏನು ಬೇಕು? ಅದರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಯಾವುವು?

ಹೆಚ್ಚಿನ ರಷ್ಯನ್ನರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಹಳ ಸುದೀರ್ಘ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದ್ದು, ಅದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಂದು ಅಪಾರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಬೃಹತ್ ಸ್ಪರ್ಧೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಹೋರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಹೊಸ ಆಕರ್ಷಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಧ್ಯತೆ ಕೇವಲ ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಿರಿ.

ನೀವು ಅಂತಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.

ಮೊದಲ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್... ರಷ್ಯಾದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತ ನೋಂದಣಿಯ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳ ಈ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ (ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೋಂದಣಿ).

ಎರಡನೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ಉದ್ದೇಶಿತ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

1. ಮಿಲಿಟರಿ ಐಡಿ;
2. ಪಿಂಚಣಿ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎಸ್‌ಎನ್‌ಐಎಲ್ಎಸ್);
3. ಮಿಲಿಟರಿ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರನ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ;
4. ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
5. ಚಾಲಕ ಪರವಾನಗಿ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಹಲವಾರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾದವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು.

ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾದ ಅಡಮಾನದ ಮುಖ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳು:

• ನಿಮ್ಮ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
• ಇತರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಉಬ್ಬಿಕೊಂಡಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರ. ಈ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಬಳ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಹದಿನೈದು ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
• ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ.
• ನಿಯಮದಂತೆ, ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಆಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ.
• ವಸತಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ.
• ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ದಂಡಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಎಂದಿನಂತೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಪ್ರಶ್ನಾವಳಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
2. ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯಿರಿ. ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ.
3. ಪರಿಗಣನೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ,ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ.
4. ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದುಮತ್ತು ಆಯ್ದ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ.
5. ಪಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಾಗಿ ಅದರ ನೋಂದಣಿ.

ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳು

ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆ	ಮೊತ್ತ	ಸಾಲಗಾರರ ವಯಸ್ಸು	ದರ	ಅವಧಿ	ಮೊದಲ ಕಂತು	ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು
ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್	ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ 10,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು, ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ - 8,000,000	21 ರಿಂದ 75 ವರ್ಷ	11.4% ರಿಂದ	1-30 ವರ್ಷ	50% ರಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಾಗ - 20% ರಿಂದ 15% ರಿಂದ ಯುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ	2 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು
ವಿಟಿಬಿ 24	500,000 ರಿಂದ 8,000,000	14.5% ರಿಂದ	1-20 ವರ್ಷಗಳು	40% ರಿಂದ	24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯ ಪರಿಗಣನೆ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಾಸ್ಕೋ	170,000 ರಿಂದ	15.95% ರಿಂದ	20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ	ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪರಿಗಣನೆಯ ಅವಧಿ - 24 ಗಂಟೆಗಳು
ರೊಸೆಲ್ಖೋಜ್ಬ್ಯಾಂಕ್	ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ	14% ರಿಂದ	40% ರಿಂದ	ನೀವು ವರ್ಷಾಶನ ಅಥವಾ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು
ಎಂಟಿಎಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	300,000 ರಿಂದ 25,000,000	21-65 ವರ್ಷ	3-25 ವರ್ಷ

ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ತಜ್ಞರ ಕೆಲವು ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ:

1. ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ ಮೊದಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಕ್ಷಣ.
2. ಗ್ರಹಿಸಿದ ಬಳಸಿ ಪದ ಮತ್ತು ಗಾತ್ರ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಹ ದರಗಳು, ಆಯೋಗ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳು ಎಣಿಕೆ ಸಾಲ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಲದ ನಿಯತಾಂಕಗಳು. ಅದರ ನಂತರ, ಸಮಗ್ರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ನಡೆಸುವುದು ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.
3. ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಶಾಖೆಗೆ ಹೋಗುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಮಾತ್ರ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದಾಗ.
4. ಸಾಲಗಾರರಿಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಅದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಎರಡು-ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಡಮಾನವು ಆದರ್ಶ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಮಯವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಉಳಿಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಾರನು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದರೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ, ಅದರ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ದೃ to ೀಕರಿಸಲು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 4. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಒದಗಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿತರಿಸಲು ಮುಂದಾಗುತ್ತವೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳು... ವಿವರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಸಹ ಅಡಮಾನ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಇದರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು

ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಿಧಿಯ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅಪಾಯಗಳು ಅನೇಕ ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಫಲಿತಾಂಶವು ಕಡಿಮೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ.

ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಿತಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಲಗಾರನ ವಾಸದ ಸ್ಥಳವು ಇರುತ್ತದೆ ಅಡಮಾನ ಮೇಲಾಧಾರ... ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ನೋಂದಣಿ ಕೊಠಡಿಯಲ್ಲಿ... ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ, ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ದಾನ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಸ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ (ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸಿದ್ದರೆ) ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ, ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳಂತೆ, ತನ್ನದೇ ಆದದ್ದನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳು... ಈ ಪ್ರಕಾರದ ಸಾಲವನ್ನು ಒಪ್ಪುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಅನುಕೂಲಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿವೆ:

1. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ನಿಷ್ಠರಾಗಿರುತ್ತವೆ.ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವು ಕಡಿಮೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
2. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ವಸ್ತುವು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಮೂಲಭೂತವಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಶೂನ್ಯ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಅವನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿ ಯಾವುದೇ ಆಗಿರಬಹುದು - ಹಳ್ಳಿ ಮನೆ, ಕೊಠಡಿ ಡಾರ್ಮ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲ ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳು.
3. ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೂ ಸಹ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅವನ ಸೇರಿದಂತೆ ಪರಿಹಾರ... ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ವಯಸ್ಸಾದ ರಷ್ಯನ್ನರು ಪಡೆಯಬಹುದು ನಿಂದ 18 ಮೊದಲು 65 ವರ್ಷಗಳು... ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಅವನ ಕುಟುಂಬವು ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ.
4. ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಗರಿಷ್ಠ 30 ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
5. ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಪಾವತಿಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಈ ಸಾಲವನ್ನು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತವೆ. ಹಿಂದಿನ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ವಿವರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಿದ್ದೇವೆ.
6. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ದಂಡಗಳಿಲ್ಲ.

ಸ್ವಂತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ತರುವಾಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಹಿತಕರ ಆಶ್ಚರ್ಯಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನದ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು ಸೇರಿವೆ:

1. ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತವೆ. ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಆವರಣದಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಶಿಥಿಲವಾದ ವಸತಿ ನಿಧಿ ಮತ್ತು ಉರುಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಅದರ ಸವಕಳಿ ಮೀರಿದೆ 50%. ಅಲ್ಲದೆ, ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮರದ-ಬೀಮ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಹಾಗೆಯೇ ಅದು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಕ್ರಮ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ.
2. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಯಾರೂ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ 70ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ%.
3. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚಗಳು.ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ಸಾಲಗಾರ, ಮೇಲಾಧಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
4. ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು, ಅಂತಹ ವಿನಂತಿಯ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಾಕುವ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವು ಗಮನಾರ್ಹ ನ್ಯೂನತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯ... ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಇದನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿವೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಇದು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯು ತನ್ನದೇ ಆದ ಸಾಲ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನದ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಹಲವಾರು ನಿಯತಾಂಕಗಳಿವೆ:

• ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕರೆನ್ಸಿ - ರೂಬಲ್ಸ್, ಡಾಲರ್ ಅಥವಾ ಯುರೋ;
• ಸಾಲಗಾರನ ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು - 21 ವರ್ಷ;
• ದರವು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕರೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ರೂಬಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 16% ವರ್ಷಕ್ಕೆ;
• ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಅವಧಿ - 25 ವರ್ಷಗಳು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 30 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ;
• ನೀಡಲಾದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ವಿರಳವಾಗಿ ಮೀರುತ್ತದೆ 70ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ%.

ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ಸುರಕ್ಷತೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ:

1. ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇದ್ದರೆ, ಅವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಅದನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ;
2. ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕು;
3. ಆರಾಮದಾಯಕ ವಾಸ್ತವ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ - ಮನೆಗೆ ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಮತ್ತು ತಾಪನವನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು;
4. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸುತ್ತುವರಿಯಬಾರದು.

ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಅದು ಇರುವ ಮನೆಯ ಮೇಲೆಯೂ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಕಟ್ಟಡವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

• ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ಆಗಿರಬೇಕು;
• ಕಟ್ಟಡವು ತುರ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ, ಅದನ್ನು ಕೆಡವಲು ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮನೆ ಕೂಡ ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಒಳಪಡಬಾರದು;
• ನಿರ್ಮಾಣದ ವರ್ಷ ಹಿಂದಿನದಲ್ಲ 1950ನೇ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನವು ಹಲವಾರು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಿಮಗೆ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಗಮನಾರ್ಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ನಷ್ಟದ ಅಪಾಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಾಗ್ದಾನ. ಇದನ್ನು ಹರಾಜಿಗೆ ಇಡಬಹುದು.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಾಲಗಾರನ ಒಡೆತನದ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ (ಅಂದರೆ, ಎರವಲು ಪಡೆದ ನಿಧಿಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೂಡ). ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನೂ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.

ಪ್ರಶ್ನೆ 5. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಪಾಲುಗಾಗಿ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಅದರ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಹಣವಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ತುರ್ತಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಯಾರೂ ಇಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ವಾಸ್ತವಿಕವೇ?.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಒಂದು ಅಡಮಾನವು ಇಡೀ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದರ ಭಾಗವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಒಂದು ಅಪವಾದವಾಗಿ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ. ನಾಗರಿಕರು ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿವೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಪಾಲುಗಾಗಿ ನಾನು ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು?

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಹಲವಾರು ದೂರದ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ ಆನುವಂಶಿಕ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನಾನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ವಿಚ್ orce ೇದನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಂಗಾತಿಯೊಬ್ಬರು ಆರಾಮದಾಯಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಜೀವನವನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಮೇಲಿನವುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮಾತ್ರ. ಹೇಗಾದರೂ, ಜೀವನವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಯುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ.

ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಲು ಅನೇಕ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಸಾಲದ ಷರತ್ತುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ನಿಷ್ಠರಾಗಿರಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಷೇರು ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಲುಪುತ್ತಾರೆ 15% ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾಗರಿಕನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕನಾಗುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಹೇಗಾದರೂ ಹತಾಶರಾಗಬಾರದು. ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಸಣ್ಣದಾಗಿದ್ದರೂ ಇನ್ನೂ ಇವೆ.

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಡಮಾನದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ಅನುಸರಿಸುವ ಗುರಿಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ವಸತಿ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು 2 ವಿಧದ ಸಾಲಗಳಿವೆ:

1. ನಾಗರಿಕನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಅದರ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಕೊನೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
2. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಾರನು ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ (ಕೋಣೆಯಂತೆ) ಯಾವುದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನಾಗರಿಕನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.

ಮೇಲಿನ ಎರಡೂ ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಆದರೆ ಮೊದಲ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಹುಶಃ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಿರಿ ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭ... ಎರಡು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಇದನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕೊನೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಒಡೆತನದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ನೀಡಲು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಎರಡನೇ ಆಯ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸದೆ ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ರಿಟರ್ನ್‌ನ ಖಾತರಿಯಂತೆ ಪರಿಹಾರದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಮೊದಲ ಪಾಲುಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ, ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭದ್ರತೆ... ಅದು ಹಾಗೆ ಇರಬಹುದು ಇತರ ಆಸ್ತಿವಾಗ್ದಾನ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಿತ ಖಾತರಿಗಾರರು.

ಎರಡೂ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸೋಣ.

1. ಕೊನೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೊನೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು ಮಾಡಬೇಕು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃ irm ೀಕರಿಸಿ ಈಗಾಗಲೇ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಒಡೆತನದ ಭಾಗಕ್ಕಾಗಿ.

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ಭಾಗದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಅನನ್ಯವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ದೃ irm ೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

1. ಕೊನೆಯ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ. ಇದಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಕೆಲಸದ ಪುಸ್ತಕದ ಪ್ರತಿ, ಸಾಲಗಾರ ಇನ್ನೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ ಎಂಬ ಕಡ್ಡಾಯ ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕೊನೆಯ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರುವ ಸೇವಾ ಜೀವನವು ಇರಬೇಕು ಕಡಿಮೆಯಲ್ಲ 6 ತಿಂಗಳುಗಳು.
2. ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ. ವೇತನವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರದೆ, ಅಧಿಕೃತವಾಗಿಯೂ ಇರಬೇಕು. ಅಂತಹ ಆದಾಯದ ಮೂಲದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ದೃ is ೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ 2-ಎನ್ಡಿಎಫ್ಎಲ್ ಅಥವಾ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಘೋಷಣೆ... ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಈ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ದೃ to ೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೆಕ್ಕವಿವರಣೆ... ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆಯ ಮಟ್ಟವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುವುದು ಸಹಜ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೊನೆಯ ಪಾಲುಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವಇಚ್ .ೆಯಿಂದ... ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಈಗಾಗಲೇ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಒಡೆತನದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವು ವಿವರಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯ ಪಾಲು ಸಾಲದ ಮುಖ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿವೆ:

• ಸರಾಸರಿ ದರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ 16% ವರ್ಷದಲ್ಲಿ;
• ಗರಿಷ್ಠ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ 5-25 ವರ್ಷಗಳು;
• ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಲಭ್ಯತೆ ದರದಲ್ಲಿ 10% ರಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಪಾಲಿನ ವೆಚ್ಚ (ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅದರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ).

ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಭಾಗವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಸಾಲಗಾರನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಕೊನೆಯ ಬೀಟ್... ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ formal ಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿದ ಕೂಡಲೇ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

2. ಒಂದೇ ಪಾಲಿನ ವಿಮೋಚನೆ

ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟ.ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಒಡೆತನಕ್ಕೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.

ಇದು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಬಹಳ ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತವೆ... ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸೇರದ ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧವಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಳಪಡುವ ಸಾಲವು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಷೇರುಗಳು ಮಾತ್ರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್. ಸಾಲ ನಿಧಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ. ಅದು ಇನ್ನೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಬೆಲೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ.

ಈ ಪ್ರಕಾರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ತನ್ನದೇ ಆದ ಪರಿಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರೈಸಲು ನಿಜವಾದ ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಾರನ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಪಾಲಿನ ಮೇಲೂ ಗಂಭೀರ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಭಾಗವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

• ಪರಿಪೂರ್ಣ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ;
• ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಮಟ್ಟದ ದ್ರವ್ಯತೆ;
• ಎಲ್ಲಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಅನುಸರಣೆ;
• ನಗರದ ಉತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳ.

ಒಂದೇ ಷೇರು ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಕನಿಷ್ಠ 3% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆಕೊನೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣ ಸಮಯದ ಕೆಲಸ, ಅಧಿಕೃತ ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಶುದ್ಧ ಸಾಲ ಇತಿಹಾಸ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇದು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭದ್ರತೆ ಹಾಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ, ಜಾಮೀನುಗಳು ಅಥವಾ ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು.

ಹೀಗಾಗಿ, ಒಂದು ಪಾಲಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಇನ್ನೂ ಇದ್ದಾರೆ. ನಿಜ, ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 6. ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವುದು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ?

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನು, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸುವುದರಿಂದ, ವಿವಿಧ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುತ್ತಾನೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಪ್ರಜೆಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ:

• ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತ;
• ಬಡ್ಡಿ ದರ;
• ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ನಿಷ್ಠೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಅಡಮಾನದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಸಮಯ, ಶಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಬಯಕೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಇಲ್ಲ. ವೃತ್ತಿಪರ ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಬರುವುದು ಇಲ್ಲಿಯೇ.

ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ರೇಟಿಂಗ್ ಟೇಬಲ್

ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆ	ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಹೆಸರು	ದರ (ವಾರ್ಷಿಕ% ರಲ್ಲಿ)	ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದ% ರಷ್ಟು ಪಾವತಿ
ಸೋಬಿನ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್	ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿ	8,00 – 11,00	10,0
ಸಂವಹನ ಬ್ಯಾಂಕ್	ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ	9,50 – 12,00	10,0
ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್	ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ	13,00	15,0
ಆಲ್ಫಾ ಬ್ಯಾಂಕ್	ದ್ವಿತೀಯ ವಸತಿಗಾಗಿ	14,80	10,0
ವಿಟಿಬಿ 24	ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಅಡಮಾನ	14,90	10,0

ಪ್ರಶ್ನೆ 7. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ಇತ್ತೀಚಿನವರೆಗೂ, ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಯೋಚಿಸದೆ, ಬಯಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ, ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಫಲಿತಾಂಶವು ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿದೆ - ಬಹುಪಾಲು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹತಾಶವಾಗಿ ಹಾಳುಮಾಡಿದರು, ಅವರ ಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಳಂಬದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಯಿತು.

ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಹಾಳಾದ ಸಾಲ ಇತಿಹಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ಕೆಲವು ನಾಗರಿಕರು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದ್ದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವುದು ಹೇಗೆ? ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತ್ಯಜಿಸಬೇಕೇ?

ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳು

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಹತಾಶರಾಗಬಾರದು. ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನ ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ, ಇತರ ಎಲ್ಲದರಲ್ಲೂ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲ.

ಇಂದು ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿದೆಇದು ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು) ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ನಿಷ್ಠರಾಗಿವೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ತಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಸಾಲ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಲು ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ.

ಸಾಲಗಾರರ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಮ್ಮ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪಟ್ಟಿCI ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ.

ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಇನ್ನೊಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ. – ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು... ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವು ಹತಾಶವಾಗಿ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ, ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವುದು ಅವರಿಗೆ ತುಂಬಾ ಸುಲಭ. ಇದಲ್ಲದೆ, ದಲ್ಲಾಳಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅನುಭವಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಡ್ಡಿದರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ... ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ. ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಜನಪ್ರಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ಅವರಲ್ಲಿ ಹಲವರು ತಮ್ಮ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ತಜ್ಞರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ನೀವು ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣವು ತೀರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಸಮಯ, ನರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ತೋರುವಷ್ಟು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ನಿಜ, ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ - ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಅಧಿಕೃತ ಆದಾಯವಿದ್ದರೆ. ಆದರೆ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ, ನೀವು ಬಯಸಿದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಸಾಧಿಸಬಹುದು.

ಆದರೆ ಹನ್ನೆರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ಇನ್ನೂ ಮೊದಲು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ಕ್ಷಣ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಗಂಭೀರ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಮುಂದೂಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು, ಅಲ್ಲಿ ವಿವರವಾದ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಓದುಗರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು!

ನೀವು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹೋಗುತ್ತೀರಾ? ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀವು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ?

ಹಣಕಾಸು ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಯ "ಐಡಿಯಾಸ್ ಫಾರ್ ಲೈಫ್" ಓದುಗರು ಹಣಕಾಸಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ಸು, ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ಸರಳ ಮತ್ತು ಜಗಳ ಮುಕ್ತ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನಾವು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ.

ವಿಡಿಯೋ ನೋಡು: ಅಕರಮ ಆಸತ ಗಳಕ ಆರಪ-ಕಐಎಡಬ ಭ ಸವಧನ ವಶಷ ಅಧಕರ ಮನಗ ಎಸಬ ದಳ (ಮೇ 2024).