ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು - ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ + 2020 ಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕೊಡುಗೆಗಳು

ಹಲೋ, ಐಡಿಯಾಸ್ ಫಾರ್ ಲೈಫ್ನ ಪ್ರಿಯ ಓದುಗರು! ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ: ಅದು ಏನು, ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ, 2020 ರಲ್ಲಿ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು.

ಮೂಲಕ, ಒಂದು ಡಾಲರ್ ಈಗಾಗಲೇ ಎಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡಿದ್ದೀರಾ? ವಿನಿಮಯ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ!

ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಲೇಖನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಮುಗಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಸಹ ಕಲಿಯುವಿರಿ:

• ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಲಾಭದಾಯಕವೇ;
• ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಯಾವುವು;
• ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಲೇಖನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಕಟಣೆಯು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡಲು ಯೋಜಿಸುವವರಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಅವರ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಕ್ಷರತೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಯಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಇದೀಗ ಓದಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಏನು, ಅದೇ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ನೀವು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಓದಿ - ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಓದಿ

1. ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಎಂದರೇನು - ಸರಳ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಅವಲೋಕನ + ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಉದಾಹರಣೆ

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು (ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ) - ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಇದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಬ್ಬರು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕುಸಾಲಗಾರನು, ಸಾಲ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಹಣದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ಸೆಳೆಯುವಾಗ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ. ಫಲಿತಾಂಶವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಒಂದು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ. ಅಡಮಾನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆಂದು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ - ಅಂದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ... ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮವಾದ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಉದಾಹರಣೆ

ಒಳಗೆ ಹೇಳೋಣ 2015 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ದರದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಯಿತು 14% ವಾರ್ಷಿಕ. ಎಟಿ 2020 ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್... ಅದರ ಮೇಲಿನ ದರ ಇತ್ತು 9%... ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಉಳಿದ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ, ಅಧಿಕ ಪಾವತಿ ಇರುತ್ತದೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 5% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ.

ಅದೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬೇರೆ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೋಡ್ ಅನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಇದು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಹಣಕಾಸುದಾರರು ಈ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಸಮಂಜಸವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಅಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಕಷ್ಟಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಉಲ್ಬಣಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ.

ನಮ್ಮ ಲೇಖನವೊಂದರಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಮರುಹಣಕಾಸು ಏನು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಿದ್ದೇವೆ.

2. ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಅಪಾಯಗಳು

ಸಮರ್ಥ ವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಸಾಲದಾತರಿಗೂ ಸಹ ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕೆಲವು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಪಾಯವೆಂದರೆ ನೋಂದಣಿಯ ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಗಳ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆ.

ಆರಂಭಿಕ ತರಬೇತಿಯ ನಂತರ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿರಾಕರಣೆ ಬರುತ್ತದೆ:

• ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಿದ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವುದು;
• ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಕುರಿತು ವರದಿಯನ್ನು ಆದೇಶಿಸುವುದು (ಅದು ಅಗ್ಗವಾಗಿಲ್ಲ);
• ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ತಯಾರಿಕೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿರಾಕರಣೆಯ ಕಾರಣಗಳು ಏನೆಂದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

A ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ತೊಂದರೆ ಎಂದರೆ ಅದರ ನೋಂದಣಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಅನ್ವಯಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲದ ಹಲವಾರು ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ:

1. ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ. ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಳಂಬಗಳನ್ನು ಸಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೈಕ್ರೊಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮರುಹಣಕಾಸು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬಹುತೇಕ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದು.
2. ಮಾನ್ಯ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪದದ ಸಣ್ಣ ಉಳಿದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ.
3. ವಿಳಂಬದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮಾನ್ಯ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ.
4. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಯಶಸ್ವಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕನಿಷ್ಠ ಆರು ತಿಂಗಳ ಮಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ.
5. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಈ ಹಿಂದೆ ಪುನರ್ರಚನೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲಾಯಿತು.

ಮುಂದಿನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಲವಾರು ಬಹುಪಯೋಗಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಲು ಮುಂದಾಗುತ್ತವೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿ ಹೊಸ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬಹುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

Officers ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ನೋಂದಣಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮರು ಮರುಹಣಕಾಸು... ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಏನನ್ನೂ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ. ಸಿದ್ಧಾಂತದಲ್ಲಿ, ಇದು ಕಡಿತದ ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

---

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

3. ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಲಾಭದಾಯಕವೇ?

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಅದು ಎಷ್ಟು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಹಲವಾರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ:

1. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು. ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಬಳಸಿ ಅದೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು. ಇನ್ನೂ ಎಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.
2. ಹೊಸ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ಅಡಮಾನದ ಮೂಲ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ.
3. ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಇದು ಉಳಿದಿದೆ... ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕ ಪಾವತಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಅದರ ನೋಂದಣಿಯ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಫಲಿತಾಂಶವು ಕಂಡುಬಂದಾಗ, ಉಳಿತಾಯವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡಬೇಕಾದ ಶ್ರಮಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವೇ ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾದಾಗ ತಜ್ಞರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ:

1. ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ಸಾಲವನ್ನು ವೇತನ ಪಾವತಿಸುವ ಹಣಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾದ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಡಾಲರ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರೂಬಲ್ಸ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗಂಭೀರ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ;
2. ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಆದ್ಯತೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಬಳ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ;
3. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ನೀಡಲಾಯಿತು, ಅಂದಿನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸಾಲಗಾರನ ಪರವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿವೆ;
4. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಇನ್ನೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯವಿದೆ (ಪಾವತಿಗಳು ಬಹುತೇಕ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡರೆ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಉಳಿತಾಯವು ಮರುಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ);
5. ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಹಲವಾರು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು.

---

ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವಾಗ, ಅದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಗತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವ ಸಮಯ ವ್ಯರ್ಥವಾಗಬಹುದು.

ವಿವರವಾದ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

4. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ - ಮರುಹಣಕಾಸಿನ 5 ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳು

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿಸಲು ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಕು.

ಹಂತ 1. ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು

ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಮರುಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ - ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇಡೀ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಸುಮಾರು 1.5 ತಿಂಗಳುಗಳು... ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಕೆಲವು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಸುವವರು ಅದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.

ಮರುಹಣಕಾಸು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕೆಲವು ಗಂಭೀರ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಒಬ್ಬರು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮಾತ್ರ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಎಂದು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ವಿವರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಹಂತಕ್ಕೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು.

ಹಂತ 2. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಯ್ಕೆ

ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದಿಂದ ಉಳಿತಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಿಂತ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಯ್ಕೆಯು ಕಡಿಮೆ ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. ಈ ಹಂತವು ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:

• ಯಾವ ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ (ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ);
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು formal ಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ (ಈಕ್ವಿಟಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲ);
• ಅಡಮಾನದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಮಾತೃತ್ವ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ;
• ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ - ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆ;
• ಅಧಿಕೃತ ಉದ್ಯೋಗವಾಗಲಿ, ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ದೃ mation ೀಕರಣದ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರಲಿ;
• ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ದೃ is ೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ 2-ಎನ್ಡಿಎಫ್ಎಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಿಂದ.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ವೇತನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗ್ರಾಹಕರು, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಿಂದ ದೃ confirmed ೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟರು, ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. 2-ಎನ್‌ಡಿಎಫ್‌ಎಲ್... ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ಲಸ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಲಭ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ.

ಮಾತೃತ್ವ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಅಥವಾ ಅದರ ನೋಂದಣಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ವಿತರಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಾಟದ ತೊಂದರೆಗಳು ಸಹ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಂತ 3. ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅರ್ಜಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪತ್ರಿಕೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರನೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅಂತಹ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬೇಕು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ವೇತನದ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು. ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು.

ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪದವನ್ನು ಸಾಲಗಾರ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತವೆ 2 ರಿಂದ 5 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳು... ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗ್ರಾಹಕರ ಒಳಹರಿವಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಯಮಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು (ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಎರಡು ವಾರಗಳವರೆಗೆ).

ಮರುಹಣಕಾಸು ಅರ್ಜಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮೋದನೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಸಾಲದ ಮುಖ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ - ಗ್ರಾಹಕರ ಡೇಟಾ, ಮೊತ್ತ, ಪದ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರ... ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಪೂರಕಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಉದಾ, ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ.

ಹಂತ 4. ಆಸ್ತಿಯ ಅನುಮೋದನೆ

ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ಹೋಗುವುದು ಅವಶ್ಯಕ (ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಎರಡೂ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ).

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದರಿಂದ, ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ತಯಾರಿಸಿ;
2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ವರದಿಯನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಿ;
3. ಪಾಲಿಸಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ (ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಹ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ).

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ವಿಮೆಗಾಗಿ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ವಿಶೇಷ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಅವರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರನೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ, ಅವರ ಪರಿಗಣನೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ 2-5 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, ಮರುಹಣಕಾಸು ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 5. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನದ ಮರುಪಾವತಿಯ ದೃ mation ೀಕರಣ

ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಮರುಹಣಕಾಸು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನದ ಮರುಪಾವತಿಯ ದೃ mation ೀಕರಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಒದಗಿಸುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡದವರೆಗೆ, ಹೊಸ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ;
2. ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತಿಕೊಳ್ಳಿ;
3. MFC ಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ - ಹಳೆಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸಿ, ಹೊಸದನ್ನು ಮತ್ತು ಮರುಹಣಕಾಸು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ;
4. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ರೆಗಪಾಲತದಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮರುದಿನ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

---

ಅನೇಕರಿಗೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅದನ್ನು ಹೊರಡಿಸುವುದು ಸಾಕಷ್ಟು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿದೆ. ಮೇಲಿನ ಸೂಚನೆಯು ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

5. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ - ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪಟ್ಟಿಯಿದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:

• ಹೇಳಿಕೆ;
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್;
• ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ದೃ ming ೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು;
• ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ದೃ ming ೀಕರಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು;
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ದಾಖಲೆಗಳು - ಉಳಿದ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ವಿಳಂಬದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ವಿವರಗಳು.

ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿವಿಧ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ ಮಾನ್ಯತೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳ ಆಚರಣೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಮಿಲಿಟರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಅಡಮಾನಗಳ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

6. ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು - ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನಗಳ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಬಜೆಟ್‌ನಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಧನಸಹಾಯ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಅಂತಹ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಸಹ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸೇವೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕನು ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದು ಸಹಜ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ, ಪಾವತಿಗಳ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಸಹ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಇಂದು ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನ ದರದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸರಾಸರಿ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ 10% ವಾರ್ಷಿಕ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಕ್ಷರಶಃ ಮೂರು ಅಥವಾ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ಅದು ಸುಮಾರು 12%... ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಎರಡಕ್ಕೂ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿತ್ತು.

ಪ್ರಾರಂಭದ ಮೊದಲು 2018 ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನದ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಇಂದು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ಅರ್ಥವಿದೆಯೇ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಯಾವುದೆಂದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಇನ್ನೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

6.1. ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಲಾಭದಾಯಕವೇ?

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಎಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಅದರ ಮೇಲಿನ ದರವು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ 2005 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ, ಇದನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ಹತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ತರುವಾಯ, ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು, ತೈಲ ಬೆಲೆಗಳ ಕುಸಿತ ಮತ್ತು ಡಾಲರ್ ಮತ್ತು ಯೂರೋ ದರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ದರವನ್ನು ಹಲವಾರು ಅಂಕಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು.

ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ 2017 ವರ್ಷದ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೀ ದರವನ್ನು ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ 8,25%... ಈ ನಿರ್ಧಾರದ ಪರಿಣಾಮವು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನಗಳ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿತು. ಎಎಚ್‌ಎಂಎಲ್ ಅದನ್ನು ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸಿ 9%, ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಜ್‌ಪ್ರೊಂಬ್ಯಾಂಕ್ – 9,5%, ವಿಟಿಬಿ 24 – 9,7%... ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕಾಗಿ ಗರಿಷ್ಠ ಅಡಮಾನ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು.

ಹೀಗಾಗಿ, ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಅದರ ರಚನೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿಯೇ ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರು - ಇನ್ 2005 ವರ್ಷ, ಅದನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ. ಇಂದಿನ ದರವು ಒಂದೇ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯಾಗಿದೆ. ಸೇವೆಯಿಂದ ವಜಾಗೊಳಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತಾವಾಗಿಯೇ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

6.2. ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ - ಎಲ್ಲಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಏಕೆ ಎಂದು ಅನೇಕರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ 2015 ಮತ್ತು 2016 ವಾರ್ಷಿಕ ಸಂಚಿತ ಕೊಡುಗೆಯ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅದರ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಮಿಲಿಟರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಳು ಉಳಿಯುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.

ಈ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅವರು ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. 2014 ರವರೆಗೆ... ಉಳಿದ ಸಾಲಗಾರರು ಇನ್ನೂ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಸೇವೆಯನ್ನು ತೊರೆಯುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವಿವರಿಸಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಯಾಗಬಹುದು. ಇದರ ಗಾತ್ರ ಇಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ವಾರ್ಷಿಕ 8.5% ರಿಂದ... ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅದು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಗಮನಿಸಿ! ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಜನಪ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ವಿಧಾನವು ಹಿಂದೆ ಮಿಲಿಟರಿ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ರೋಸ್ವೊನಿಪೊಟೆಕಾದ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ 2018 ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು.

ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಆನ್-ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಮರುಹಣಕಾಸು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರನು ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ, ಅದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ನಂತರ, ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಹೊಸ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತಜ್ಞರು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅದು ನೋಂದಾಯಿತ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ 1-2 ಅಂಕಗಳಿಂದ... ಇಂದು ಈ ಅಭ್ಯಾಸವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್, ಗ್ಯಾಜ್‌ಪ್ರೊಂಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಇತರ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.

ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು “ನಿಮ್ಮ” ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದಾಗ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ, ಈ ಸಂಗತಿಯೂ ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಇಂದು ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಿಫಾರಸು ವಾರ್ಷಿಕ 8.25% ದರದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮರಣದಂಡನೆ. ಸಾಲದ ದರವು ನಿಗದಿತ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಅದನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಎಲ್ಲಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು?

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸೂಕ್ತವಾದದನ್ನು ಬರೆಯಬೇಕು ಹೇಳಿಕೆ... ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ. ಪಠ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕ... ಇದು ಆಧಾರವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಸಹ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ಬಗ್ಗೆ.

ಸಾಲಗಾರನು ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಬರೆಯುವುದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ವಿನಂತಿಸಬೇಕು ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರದ ಲಿಖಿತ ಪ್ರತಿ.

---

ಹೀಗಾಗಿ, ಮಿಲಿಟರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬಾರದು. ಮಿಲಿಟರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಾರದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ತಳ್ಳಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಗ್ರಾಹಕರು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತೆರಳುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

7. ಈ ವರ್ಷ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಕೊಡುಗೆಗಳು - TOP-3 ಅತ್ಯಂತ ಲಾಭದಾಯಕ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಅವಲೋಕನ

ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು, ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾದದನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದ ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ರೇಟಿಂಗ್ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಬರಬಹುದು. ಕೆಳಗೆ ಒಂದು ಅವಲೋಕನವಿದೆಟಾಪ್ -3 ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು.

# 1. ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್

ಸ್ಬರ್ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಇತರ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ಇರಬೇಕು ಕಡಿಮೆಯಲ್ಲ 1 ಮತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇಲ್ಲ 7 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್... ಗರಿಷ್ಠ ಪರಿಪಕ್ವತೆ 30 ವರ್ಷಗಳು.

ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವು ಯಾವ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಅದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ವಾರ್ಷಿಕ 9.5% ರಿಂದ... ಇತರರನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಕನಿಷ್ಠ ದರ 10% ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸ್ಬೆರ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ:

1. ವಯಸ್ಸು ಕನಿಷ್ಠ 21 ವರ್ಷ;
2. ಕೊನೆಯ ಪಾವತಿಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸಾಲಗಾರ 75 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನವನಾಗಿರಬೇಕು;
3. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವಾಗ, ಕೊನೆಯ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲಸದ ಅವಧಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರಬೇಕು.

# 2. ಗ್ಯಾಜ್‌ಪ್ರೊಂಬ್ಯಾಂಕ್

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ, ಗ್ಯಾಜ್‌ಪ್ರೊಂಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುತ್ತದೆ ಇನ್ನಿಲ್ಲ 85ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ%... ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀಡಬೇಕಾದ ಸಾಲದ ಗಾತ್ರವು 500 ಸಾವಿರದಿಂದ 45 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರಬೇಕು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ದರವನ್ನು ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ 9,5-14,5% ವರ್ಷಕ್ಕೆ. ವಿಮೆಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅದರ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಕ್ತಾಯವು ಮೂವತ್ತು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು.

ಸಂಖ್ಯೆ 3. ವಿಟಿಬಿ

ವಿಟಿಬಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ, ಮಿತಿಯನ್ನು 30 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಮಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶ, ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಮಿತಿ ಇದೆ - ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು 80ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ%, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರ ಕನಿಷ್ಠ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ 50ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಮೌಲ್ಯದ%.

ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರವನ್ನು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ 9,5 ಮೊದಲು 11% ವರ್ಷಕ್ಕೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಮುಕ್ತಾಯ 20-30 ವರ್ಷಗಳು. ವೇತನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

---

ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಹೋಲಿಕೆಗಾಗಿ, ಅವುಗಳ ಮುಖ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆ	ಮೊತ್ತ	ದರ	ಅವಧಿ
1) ಸ್ಬೆರ್ಬ್ಯಾಂಕ್	1-7 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು	ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ ವಾರ್ಷಿಕ 9.5% ರಿಂದ 10% ರಿಂದ - ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇತರ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುವಾಗ	30 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ
2) ಗ್ಯಾಜ್‌ಪ್ರೊಂಬ್ಯಾಂಕ್	500 ಸಾವಿರದಿಂದ 45 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ 85% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ)	ವಾರ್ಷಿಕ 9.5-14.1% ದರವು ವಿಮೆಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ	30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ
3) ವಿಟಿಬಿ	30 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ ವರೆಗೆ, ಆದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಒದಗಿಸಿದರೆ 50%	ವಾರ್ಷಿಕ 9.7-11%	20-30 ವರ್ಷಗಳು (ಸಂಬಳ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು)

* ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡಿ.

8. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಪುನರ್ರಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ - ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಯಾವುವು

ಮರುಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಪುನರ್ರಚನೆಯ ನಡುವಿನ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಈ ಎರಡು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು. ಸಾಲಗಾರರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅವರನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ವಿಧಾನದ ಬದಲು ಒಂದು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ.

ಹಣಕಾಸು ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಜನರು ಅದನ್ನು ನಂಬುತ್ತಾರೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಪುನರ್ರಚನೆ - ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಒಂದೇ ವಿಷಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಒಂದೇ ಆರಂಭಿಕ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇದು ಅಡಮಾನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮರುಹಣಕಾಸು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕ. ಈ ವಿಧಾನವು ಈ ಹಿಂದೆ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಇತರ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಎಳೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೂ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಲಾಭವನ್ನು ಇದು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಪುನರ್ರಚನೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ಅಳತೆಯು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪುನರ್ರಚನೆಯ ಉದ್ದೇಶವು ಸಮಸ್ಯೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು. ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವವರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ವಿಳಂಬದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಭವನೀಯತೆ ಇದ್ದಾಗ ಅಥವಾ ಅದು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ಪುನರ್ರಚನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪುನರ್ರಚನೆಗೆ ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

1. ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು;
2. ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು;
3. ವರ್ಷಾಶನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾದವುಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ;
4. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಜಾದಿನಗಳು, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟಾಗ (ಅಂದರೆ, ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ);
5. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ದಂಡ, ದಂಡ ಮತ್ತು ದಂಡವನ್ನು ಬರೆಯುವುದು.

ಸಂಕೀರ್ಣ ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಪುನರ್ರಚನೆಯನ್ನು ಬಳಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕಡೆಗೆ ತಿರುಗಿದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದಿರಲು ಮತ್ತು ಅವನ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಲಾಭವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದಿರಲು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅವನಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಪುನರ್ರಚನೆ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವ ಪರಿಣಾಮಗಳೇನು?

ಕ್ಲೈಂಟ್ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಅಂತಹ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೃಪ್ತನಾಗುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಅಂತಹ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಬಹಳ ನಂತರ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಸಾಲಗಾರ ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಉತ್ತರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮರುಹಣಕಾಸು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ negative ಣಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪುನರ್ರಚನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಯ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರನು ಈ ಹಿಂದೆ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದನೆಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಂಬುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ, ಇದರರ್ಥ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಅಪಾಯ ಹೆಚ್ಚು.

---

ಹೀಗಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಪುನರ್ರಚನೆಗೆ ಒಪ್ಪುವ ಮೊದಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಯೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು (ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್) ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದಿರಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹಾಳು ಮಾಡದೆ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸದೆ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ತಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪುನರ್ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಮೀಸಲಾದ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪುನರ್ರಚನೆಯ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ.

9. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನೀವು ಏನು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ತಂದಿತು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಮುಖ್ಯ:

1. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಸಂಬಳ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಇರುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಅಂತಹ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ.
2. ಜಾಹೀರಾತಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಾರದು. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿಜವಾದ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಆಮಿಷವೊಡ್ಡಲು ಬಳಸುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗಿಂತ ಬಹಳ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
3. ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ, ಅದನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಗದಿಪಡಿಸದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
4. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ.
5. ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಮುಖ್ಯ ಸಾಲವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಉಳಿತಾಯವು ಶೇಕಡಾವಾರು ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಹಾಗೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಅವರು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಮರುಹಣಕಾಸು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ.

ಮೇಲಿನ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕು. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡುವಾಗ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇತರ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೀಡಲು ಮುಂದಾಗುತ್ತವೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

10. ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳು (FAQ)

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು - ವಿಷಯವು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿದೆ, ಇದು ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಹುಡುಕಾಟದ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡದಂತೆ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾದವುಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 1. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬಹುದು?

ಅಡಮಾನ ಪುನರ್ರಚನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರ ಅರ್ಜಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರಾಕರಿಸು.

ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಇಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಇದು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಗರಿಷ್ಠಜವಾಬ್ದಾರಿ.

ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡದಿರಲು, ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಉದ್ದೇಶಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು. ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಮಾತ್ರ ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಅರ್ಥವಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2. ಸಾಲದಾತರು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಲಗಾರನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಆದಾಯವನ್ನು ದೃ without ೀಕರಿಸದೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ:

• ರಷ್ಯಾದ ಪೌರತ್ವ;
• 21 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರು;
• ಉತ್ತಮ ಸಾಲ ಇತಿಹಾಸ;
• ಕೆಲಸದ ಅವಧಿ 12 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ;
• ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ಖಾತರಿಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಅವಕಾಶ.

ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೇಲಿನ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ: ನೋಂದಣಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಲಭ್ಯತೆ, ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಒದಗಿಸುವುದು. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ: ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ವಿಚ್ orce ೇದನದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಜನನ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರರು.

ಪ್ರಶ್ನೆ 3. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆಯೇ?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಅಥವಾ ಇತರ ವಸತಿ) ಖರೀದಿಸಿದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ಪರಿಹಾರವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಗೆ.

ಅದರ ಅಂತರಂಗದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಒಂದು ಸಾಲವನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಿಸುವುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಎಲ್ಲ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ: ಮೂಲ ಮತ್ತು ಹೊಸದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಐಎಫ್‌ಟಿಎಸ್ ಪತ್ತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಮರುಹಣಕಾಸು ಒಪ್ಪಂದವು ನಿಧಿಯ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ - ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು... ಸಾಲಗಾರನು ಹಲವಾರು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಂದಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಮರೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಡೆದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 4. ನಾನು ಯಾವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು?

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಹಲವಾರು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ:

1. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಕೊನೆಯಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
2. ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೂ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಮೂಲತಃ ವಿತರಿಸಿದ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ, ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲದ ಕನಿಷ್ಠ 20-50% ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
3. ಮರುಹಣಕಾಸು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಿತಿಮೀರಿದ ಸಾಲದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
4. ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ವಿಳಂಬವನ್ನು ಈ ಹಿಂದೆ ಅನುಮತಿಸಿದ್ದರೆ, ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರದ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
5. ಹಿಂದೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 5. ಮರುಹಣಕಾಸಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಹಲವಾರು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ, ಅದು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲದಾತನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅವರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು, ಅದು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ:

• ಮರುಹಣಕಾಸು ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೇಲಾಧಾರವು ಮೂಲ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆಯೇ ಅದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಗಿರಬೇಕು;
• ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು;
• ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಅವನ ಸಂಬಂಧಿಕರನ್ನು ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾವುದೇ ಅತಿಕ್ರಮಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು;
• ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೊಸ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವವರೆಗೆ, ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರಲ್ಲಿ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡದೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ನೀವು ಒಪ್ಪಬಾರದು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉಳಿತಾಯವು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಸೋಮಾರಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರಿಗೆ ಸಮಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉಳಿತಾಯವು ಕೆಲವು ನೂರರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಲಕ್ಷಾಂತರ ವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು. ಅಂತಹ ಮೊತ್ತವು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಮನವರಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಯಾವುದು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ:

ನಮಗೆ ಅಷ್ಟೆ, ಆದರೆ "ಐಡಿಯಾಸ್ ಫಾರ್ ಲೈಫ್" ಸೈಟ್‌ನ ತಂಡವು ನಿಮಗೆ ವಿದಾಯ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ!

ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು, ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿನ ಲೇಖನವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಮುಂದಿನ ಸಮಯದವರೆಗೆ!

ವಿಡಿಯೋ ನೋಡು: ಎಲಲ ಬಯಕನ ಗರಹಕರಗ. ಬಯಕ ಖತ ಇದದವರ ಕದರ ಸರಕರದದ ಬಯಕಗಳ ವಲನವಗತತವ10 Bank (ಮೇ 2024).